新房税费计算器

计算类型
房屋面积 平方米
房屋价格
房屋性质
是否首套
家庭情况
电梯情况
契税
印花税
大修基金
权属登记费
交易手续费
合计

计算说明

1、契税,实际税费根据房屋类型、房屋面积、房主拥有房屋套数的不同,税率有所不同,详情见下表;

房屋类型 要求 税率
首套普通住房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
90-140平方 家庭唯一住房 1.5%
<140平方/td> ----- 3%
非普通住房 ----- ----- 3%
非首套住房 ----- ----- 3%
经济适用房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
----- ----- 1.5%
共有住房 ≤国家规定标准面积 第一次购买 免征
超过国家规定标准面积的部分计费 房子≤90平方 1%
房子>90平方 1.5%
非居住住房 ----- ----- 3%

2、印花税,金额为房价的0.05%,在订立合同时就直接缴纳;

3、大修基金,购房款的2%-3%,有电梯为总房款的3%,无电梯为总房款的2%,一般购房者在领钥匙时缴纳。

4、权属登记费,就是办理房产证的费用,一般在100元左右。

5、交易手续费,普通住宅6元/平米,非普通住宅10元/平米;

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